A propos de ce bien
Situé sur une avenue agréable, au 2nd étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 58 m2 offre un beau potentiel de rénovation. Sa pièce de vie de 25 m2, orientée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux.
L'appartement comprend également deux chambres situées à l'arrière, au calme, une salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements existants incluent une chaudière au gaz et des fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à prévoir : murs, pose de sols, finition de la salle d'eau et installation d'une cuisine selon vos envies.
En rez-de-chaussée, une cave vient compléter ce bien et permet de stationner facilement votre deux-roues.
Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1947
- Surface de 58,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : D (188)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 89 000 €.
Honoraires : 10.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80450.01.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 018 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ROQUES IMMOBILIER LODEVE
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- 2 Avenue Jean Jaurès, Place Du Mandarous
- 12100 millau
- 06.09.41.05.56
- 05.65.62.21.00
- Fiche agence
- Site Web
