A propos de ce bien
À proximité immédiate des commerces, parkings et sites touristiques, ce restaurant 122 m2 performant bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et de passage.Classé parmi les meilleurs restaurants Tripadvisor en 2025, noté 4.6/5 sur Google. Son exigence de qualité pour une cuisine traditionnelle et locale, assure un chiffre d'affaires stable toute l'année - CA net 2024 de 218 296 EUR, en progression en 2025 . La salle entièrement rénovée début 2025, avec un cadre contemporain offrant une ambiance cosy et harmonieuse, ainsi que la cuisine professionnelle équipée et four à bois, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, permettent une reprise immédiate. (vendu avec son contenu sauf quelques éléments de décoration - liste disponible) Capacité de 42 couverts en salle et 34 en terrasse (19 m2), très appréciée en saison. Accès PMR, licence restaurant, site internet et compte Instagram. Loyer 607EUR mensuel.Éléments comptables disponibles en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Fonds de commerce
- Construction : 1800
- Surface de 122,20 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 3 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 95 000 €.
Honoraires : 12.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 83000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ROQUES IMMOBILIER LODEVE
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- 2 Avenue Jean Jaurès, Place Du Mandarous
- 12100 millau
- 06.09.41.05.56
- 05.65.62.21.00
- Fiche agence
- Site Web
