Vente maison 7 pièces 35870 - Le Minihic sur Rance

Réf. : EVR-27901800

838 400 €

  • 5 chambres
  • 3 sde
  • 162 m² de surface
  • 610 m² de terrain
  • 5 175 € prix / m²

A propos de ce bien

Environnement maitrisé, très proche Rance Maritime pour cette maison nichée entre des murs de pierre, sans vis à vis , dans un secteur privilégié et recherché du Minihic sur Rance. Fonctionnalité, sobriété, confort , pour cette très belle familiale les pieds pratiquement dans l'eau.Très belle pièce de vie avec foyer fermé , travertin au sol.Jolie vue panoramique du jardin de chacune des pièces de vie. Bureau, suite parentale au rez de chaussée. L'étage comprend 4 Chambres, deux salles d'eau, wc , un espace ludothèque pour les enfants. La proximité de la Rance apporte une vraie qualité de vie à ses occupants, ce matin c'est navigation; cet après midi ballades du littoral avec pêche à pieds des crabes verts pour les plus petits. Un grain, un peu de pluie, vite tous aux abris la maison n'est qu' à quelques mètres. Grand mère nous proposera son chocolat avec quelques tartines prises au pieds de la cheminée que grand père aura allumée, avant de nous raconter les histoires de bulle le Bulot. Le soir au soleil déclinant il sera bon de profiter d'un dernier verre avec les amis venus profiter des loisirs de la mer pour le week-end sur la grande terrasse coté Sud. Quand à Tobby le chien de la famille celui-ci pourra se dépenser dans un jardin clôt fleuri et arboré.un vrai bonheur familial.

Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2014
  • Surface de 162,00 m2
  • Terrain de 610 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 193 € par an
  • DPE : B (92)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 838 400 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Agence Maison Rouge - Pleurtuit

    • 2 Rue De Dinard
    • 35730 Pleurtuit

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.