Location appartement 4 pièces 69780 - Mions

Réf. : EVR-33161254

LION D'OR IMMOBILIER vous propose à la location, en exclusivité, ce superbe appartement T4 idéalement situé au coeur de la commune de Mions, au sein d'une petite copropriété récente construite en 2021.

Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement offre une superficie de 90,26 m² Loi Carrez (116 m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une agréable terrasse de 27 m². L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez de prestations de qualité avec un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le logement est loué avec une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé aux normes PMR, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement moderne, lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Disponible à compter du 1er septembre 2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LION D'OR IMMOBILIER.

Honoraires de 1 173 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.