A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Mions, secteur château, offrant un cadre de vie idéal, alliant prestations de qualité et performance énergétique. Construite en 2020, cette propriété associe modernité et confort dans un environnement résidentiel prisé, à moins de 10 min a pied des commerces et école. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel et d'un très bel extérieur avec une très jolie vue dégagée.
Disposition :
Au RDC :
- Entrée : 8,40m²
- Espace de vie : 51m²
- Suite parentale avec salle d'eau : 16m²
- Buanderie : 10m²
- WC suspendu avec lave mains
- Garage double : 40m²
À l'étage :
- 3 chambres : 14m²-11,61m²-11,42m²
- Salle de bains avec baignoire et douche : 6m²
- WC séparés avec lave mains
- Dégagement : 6m²
Caractéristiques du bien :
- Maison de 2020, constructeur '' Maison Février ''
- Surface habitable de 137m²
- Terrain entièrement plat et clôturé de 569m²
- Grande cour pour 4 voitures
- Double garage avec borne de recharge électrique
- Lotissement de 6 lots
- 35€/an de charges pour l'assurance
- Chauffage au sol via pompe à chaleur et sol rafraîchissant
- Fenêtres PVC et ALU double vitrage
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Piscine hors-sol semi-enterrée au sel, chauffée : 10m²
- Panneaux solaires en toiture pour une gestion énergétique optimisée, auto consommation et revente du surplus
- Pergola et terrain paysager facile d'entretien.
- Isolation supérieure et domotique moderne pour une gestion simplifiée de la maison.
- Fibre
- Taxe foncière : 2 010€
- DPE 36 (A) GES 1 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 530€ et 790€ par an (années de références 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 87€/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 137,00 m2
- Terrain de 569 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : oui
- DPE : A (36)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 579 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 35 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.29.02.46.62
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
