A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison située secteur Jules Ferry à Mions dans une copropriétée sécurisée, fermée, idéal pour la tranquillité et très appréciée par les familles. Cette maison, construite en 2009, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout à été réalisé avec goût. Une maison qui a été parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un charmant jardin et d'un agréable parc au sein de la copropriété tout en restant proche des commodités.
2 places de parking privatives viennent compléter ce bien ainsi que son garage attenant
Disposition :
Au RDC
- Jolie pièce de vie : 39m²
- Dégagement avec rangements : 3m²
- WC séparés avec lave mains
- Garage : 13,30m²
A l'étage :
- Pallier : 5,84m²
- 2 chambres avec grand placard : 12,60m²-12,17m²
- Salle de bain avec terrasse:6,47m²
- WC séparés
Caractéristiques du bien :
- Maison de 2009 parfaitement entretenue
- Mitoyenne sur un côté
- Surface habitable de 84m²
- Garage de 13m²
- 2 places de parking privatives ( possibilité de garer 3 voitures)
- Terrain plat et clos de 250m²
- Menuiseries PVC avec double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur gainable
- Nombreux rangements
- A proximité des commerces et écoles ( école Pasteur )
- Copropriété de 40 lots
- Charges de 33€/mois comprenant entretien espaces vets, assurance, portail
- Taxe foncière de 1285€
- DPE 125 (C) GES 9 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1060€ et 1510€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Commodités
- Maison
- Construction : 2009
- Surface de 84,00 m2
- Terrain de 250 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : oui
- DPE : C (125)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 302 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 396 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.29.02.46.62
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
