Vente maison 5 pièces 26110 - Mirabel aux Baronnies

Réf. : EVR-31471855

Avec une décoration élégante et intemporelle, la maison suivie et entretenue régulièrement est aujourd'hui dans un très bon état général.
Elle se compose :

--- Au rez-de-chaussée : 2 entrées, 1 chambre et 1 salle d'eau + wc, lingerie/buanderie, cave à vins, grand garage, chaufferie.
--- Sur 2 étages :
- sur environ 50 m², salon avec poêle à bois / salle à manger / cuisine équipée et aménagée,
- 1 chambre double et sa salle d'eau + wc et petite terrasse couverte avec accès extérieur,
- 2 chambres dont 1 avec kitchenette, 1 salle de bain + wc. Les 2 chambres ouvrent sur une double terrasse, avec renforcement partiel du sol pour pose d'un SPA. Douche solaire, voiles d'ombrage sur mesure...

Toiture en très bon état, monte-charge pour le bois, les courses etc, double vitrage, CC fioul.
Possibilité de diviser la maison en 2 appartements, sans travaux, pour revenus locatifs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.