A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE
Immeuble de rapport à vendre Miramont-de-Guyenne
Situation :
Idéalement situé au coeur de Miramont-de-Guyenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces, services et transports.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
* Un local commercial spacieux d'environ 105 m², composé de 6 pièces et de sanitaires
* Une cave d'environ 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
* Un local actuellement loué au Secours Populaire garantissant un revenu locatif.
1er étage :
Trois appartements T3 bien agencés.
Un studio d'environ 30 m².
2ème étage :
Deux studios.
Deux appartements T3.
Confort et équipements
Le bien dispose :
* d'un chauffage électrique,
* d'une climatisation réversible,
* d'un raccordement au tout-à-l'égout pour l'assainissement.
Revenus locatifs
L'ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel de 55 640,43 euros, offrant une rentabilité attractive.
Informations complémentaires
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 270 euros et 11 250 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 455,00 m2
- 12 Pièces
- 17 Chambres
- 9 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 744 € par an
- DPE : E (317)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER SUD PÉRIGORD
-
- Place De La Liberation
- 47210 Villereal
- 05.53.41.92.47
- 05.53.41.92.47
- Fiche agence
- Site Web
