Vente maison 4 pièces 47800 - Miramont de Guyenne

Réf. : EVR-31465812

Transaxia immo vous présente cette grande maison de ville avec jardin, avec toutes commodités accessibles à pied.

Le rez-de chaussée dispose d'une grande pièce de vie (46 m2) donnant sur la cuisine et le jardin d'environ 350 m2, avec barbecue, cabanon et terrasse couverte.

À l'étage se trouvent 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Une cave et un grenier spacieux et isolés viennent compléter ce bien.

Les plus : double vitrage PVC, chaudière fioul changée en 2014, poêle à bois, électricité refaite en 2013, adoucisseur d'eau.

Cette maison familiale en coeur de bastide est habitable immédiatement et peut également convenir à un investissement locatif.

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Transaxia Immo presents this large townhouse with garden, with all amenities within walking distance.
The ground floor has a large living room (46 m²) opening onto the kitchen and the garden of approximately 350 m², with barbecue, shed and covered terrace.
Upstairs there are 3 large bedrooms, a shower room and a toilet.
A cellar and a spacious, insulated attic complete this property.
Additional features: PVC double glazing, gas-fired boiler replaced in 2014, wood-burning stove, electrical system redone in 2013, water softener.
This family home in the heart of the bastide is ready to move into and would also be suitable as a rental investment.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Transaxia immo : Violaine Courbon
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !