Vente maison 6 pièces 32300 - Mirande

Réf. : EVR-32827101

Maison contemporaine de plain-pied avec vue panoramique sur les Pyrénées

À seulement 10 minutes de Mirande et de Trie-sur-Baïse, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2014, offre un cadre de vie lumineux, paisible et ouvert sur la campagne du Sud-Ouest.

Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique et dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Ici, l'espace, la lumière et le calme occupent une place centrale. Cette maison conviendra parfaitement à des acheteurs recherchant une résidence principale confortable, une maison de campagne moderne, une résidence secondaire ou une propriété rurale avec terrain et vue.

La maison a été conçue pour profiter pleinement du paysage. Les grandes ouvertures panoramiques en double vitrage apportent une belle luminosité naturelle dans chaque pièce et créent un lien permanent avec l'extérieur. La terrasse qui entoure la maison permet de profiter des différents moments de la journée, du café du matin face aux montagnes aux repas d'été en plein air.

Le vaste espace de vie d'environ 100 m² réunit cuisine, salon et salle à manger dans un esprit ouvert et contemporain. Cette pièce centrale, spacieuse et conviviale, se prête aussi bien à la vie de famille qu'aux moments partagés entre amis. Les volumes généreux et la vue dégagée offrent une agréable sensation d'ouverture et de liberté.

La partie nuit comprend une chambre principale de 19 m² avec dressing de 9 m², ainsi que deux autres chambres de 12 m² chacune. Chaque chambre dispose de doubles portes vitrées ouvrant directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Il est ainsi possible de profiter du calme, de la lumière et du jardin dès le réveil.

La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et lavabo, une buanderie, un hall d'entrée, un dégagement et des rangements.

À l'étage, une mezzanine d'environ 33 m² offre un espace supplémentaire très agréable. Selon les besoins, elle peut devenir un bureau, un salon de lecture, un espace détente, un atelier créatif ou une chambre d'appoint.

Fonctionnelle, lumineuse et moderne, cette maison offre une excellente base à personnaliser. Elle représente une véritable page blanche pour les futurs propriétaires souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement naturel privilégié.

L'assainissement individuel est conforme.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison à vendre dans le Gers ou aux portes des Hautes-Pyrénées, avec vue sur les Pyrénées, terrain, calme et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Tracy CONWAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)