A propos de ce bien
Mirebeau (86110)
Idéalement située à 30 km de Poitiers, Châtellerault et de Loudun. Mirebeau est une commune d'environ 2300 habitants qui vous charmera par son histoire et ses vieilles bâtisses. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecins, écoles, collège, pharmacie, supermarchés, boulangeries, .... 2 marchés animent également les environs.
Découvrez cette maison de ville située à Mirebeau offrant un local, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou à réhabiliter.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une entrée desservant un garage ainsi qu'une chaufferie de 30 m².
Au premier étage, un appartement vous attend composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et de 3 chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce bien.
Profitez d'une petite cour extérieure donnant accès à deux annexes pouvant servir de stockage. Enfin, vous disposerez d'un grenier avec possibilité d'aménagements.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD - Tél. 0628749410
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002
Commodités
- Maison
- Surface de 107,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 184 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (319)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 300 €.
Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 94500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BARRAUD Immobilier
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- 11 Place De La République
- 86110 Mirebeau
- 06.28.74.94.10
- 05.16.83.11.60
- Fiche agence
- Site Web