Vente maison 4 pièces 86110 - Mirebeau

Réf. : EVR-28011918

198 100 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 116 m² de surface
  • 1 500 m² de terrain
  • 1 708 € prix / m²

A propos de ce bien

Mirebeau (86110)

Idéalement située à 30 km de Poitiers, Châtellerault et de Loudun. Mirebeau est une commune d'environ 2300 habitants qui vous charmera par son histoire et ses vieilles bâtisses. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecins, écoles, collège, pharmacie, supermarchés, boulangeries, .... 2 marchés animent également les environs.

À la recherche d'un foyer à proximité des commodités ? Cette maison d'habitation de 116 m² est l'endroit parfait pour votre famille.

L'entrée dessert un salon-séjour de 36 m² avec une belle lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Un espace nuit confortable avec trois chambres viennent compléter l'étage.

Un sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Vous disposerez également d'un garage non attenant, pratique pour mettre votre voiture ou camping-car.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison où confort, fonctionnalité et proximité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD - Tél. 0628749410
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1989
  • Surface de 116,00 m2
  • Séjour : 36 m2
  • Terrain de 1 500 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (249)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 198 100 €.

Honoraires : 4.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BARRAUD Immobilier

    • 11 Place De La République
    • 86110 Mirebeau
Pas de visuel

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