A propos de ce bien
Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de la résidence sécurisée Le Cloître, équipée d'un portail électrique, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la rue principale, des commerces et face au cinéma Le Rio.
Implanté sous la toiture d'un immeuble de caractère datant de 1932, ce bien rare développe 147 m² au sol dont 91 m² loi Carrez. Il séduit par son cachet unique, sa charpente apparente et sa luminosité exceptionnelle, offerte par de nombreuses fenêtres de toit.
Entièrement rénové, l'appartement se compose de :
une belle pièce de vie d'environ 40 m²,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
un bureau,
une salle de bains,
un WC séparé.
En annexes, le bien est vendu avec :
une cave,
trois places de stationnement, dont une couverte, un véritable atout en centre-ville.
Un appartement lumineux, calme et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1932
- Surface de 143,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 944 € par an
- DPE : D (159)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 97 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 568 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE MAJORELLE
-
- 50 Rue Raymond Poincaré
- 54000 NANCY
- 03.83.53.93.43
- 03.83.53.93.43
- Fiche agence
- Site Web
