A propos de ce bien
Situé à Mirecourt, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité locative immédiate.
L'immeuble se compose actuellement de 4 logements loués ainsi qu'un ancien local commercial à rénover offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.
Composition : o Un local commercial d'environ 35 m2 à rénover entièrement, avec possibilité de transformation en logement o Un appartement F2 duplex d'environ 60 m2 au rez-de-chaussée o Un appartement F2 d'environ 35 m2 au premier étage o Un appartement F3 d'environ 60 m2 au deuxième étage o Un appartement F2 d'environ 60 m2 au deuxième étage
+ Revenus locatifs actuels : 1 555 EUR hors charges / mois + Revenus annuels : 18 660 EUR + Taxe foncière : 1 046 EUR + Immeuble raccordé au tout-à-l'égout + Fenêtres PVC double vitrage + Toiture refaite en 2008
L'ensemble présente une structure saine avec un fort potentiel d'optimisation, notamment grâce à la transformation possible du local commercial en habitation.
Idéal investisseur recherchant un rendement attractif !
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 250,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : D (248)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NB IMMOBILIER
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- 45 Rue Général Leclerc
- 88500 MIRECOURT
- 03.29.30.31.31
- 03.29.30.31.31
- Fiche agence
- Site Web
