A propos de ce bien
Investisseurs, découvrez un immeuble de rapport entièrement loué, situé à Mirecourt, au coeur d'un secteur recherché et stable locativement. Un actif rare offrant rendement immédiat et gestion simplifiée.
Cet immeuble en monopropriété se compose de 4 appartements et d'un garage indépendant, tous loués :
o RDC : 2 appartements loués o 1er étage : 2 appartements loués o Annexe : 1 garage loué
L'ensemble est occupé par des locataires en place, certains depuis plus de 10 ans, garantissant une forte stabilité locative et un faible turnover.
Revenus locatifs annuels hors charges : 18 447 EUR
Prix de vente : 190 000 EUR FAI Rentabilité brute : 9,71 % Rentabilité acte en main (frais de notaire inclus) : environ 9 %
Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant : o Un cash-flow immédiat potentiel o Une rentabilité élevée proche de 10 % o Une sécurité locative grâce à l'occupation complète o Une gestion simplifiée avec compteurs individuels et suivi rigoureux
Les loyers actuels couvrent une grande partie des mensualités de financement, offrant un potentiel d'autofinancement selon les conditions d'acquisition.
Dossier complet disponible sur demande après premier échange téléphonique : baux, états locatifs, relevés de gérance et diagnostics.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 262,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : C (163)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NB IMMOBILIER
-
- 45 Rue Général Leclerc
- 88500 MIRECOURT
- 03.29.30.31.31
- 03.29.30.31.31
- Fiche agence
- Site Web
