Vente maison 20 pièces 09500 - Mirepoix

Réf. : EVR-30681716

Propriété de caractère avec gîtes, chambres d'hôtes, piscine et dépendance ? Terrain 3 500 m² ? Exposition plein Sud

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette magnifique propriété de caractère exposée plein Sud, implantée sur un terrain clos et arboré de 3 500 m² avec piscine couverte au sel 10 x 5 m et dépendance de 110 m².
Cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour une activité touristique, chambres d'hôtes, gîtes, accueil de groupes, habitat partagé, séminaires ou grande maison familiale.

La maison principale développe environ 178 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Grande cuisine équipée de 43 m²
Bureau de 15 m²
Buanderie
Salle d'eau
WC indépendants
Deux chambres
À l'étage :
Suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon
Grande pièce mansardée de 26 m²
WC indépendants

La partie accueil d'environ 400 m² a été conçue pour recevoir hôtes et groupes dans un cadre chaleureux et convivial.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Vaste pièce de vie de 63 m² avec insert
Cuisine équipée
Salle de jeux
WC
Chambre PMR avec salle d'eau privative
À l'étage :
Six chambres
Quatre chambres avec salles de bains et WC privatifs
Salon détente
Au deuxième étage :
Appartement indépendant
Pièce de vie
Deux chambres
Salle de bains avec WC

À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente autour de la piscine couverte au sel. Une dépendance de 110 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, réception, stockage, espace bien-être ou logements complémentaires.

Prestations :

Piscine couverte au sel
Poêle à granulés
Chauffage électrique et gaz citerne
Aspiration centralisée
Terrain clos et arboré
Exposition Sud

Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie, une reconversion professionnelle ou une activité touristique clé en main.

G. Rouch ? DMP Gérant
Partenaire France Proprio
Demeures Maisons Patrimoine
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier 'Demeures Maisons Patrimoine' , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19.

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