Vente maison 3 pièces 09500 - Mirepoix

Réf. : EVR-32178048

[ PLAIN-PIED - DPE (B) - 2 HABITATIONS - CLIMATISATION - LUMINOSITÉ - TERRAIN PISCINABLE ]

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT ET PLAN DE MASSE DISPONIBLES

Win Win Immobilier a le plaisir de vous présenter ces deux habitations de plain-pied, exposées sud-ouest, d'une superficie totale de 77,6 m² sur une parcelle de 2 018 m², situées à quelques minutes de Mirepoix.

[ COMPOSITION ]
[ Habitation 1 ]Le bien, d'une superficie de 52.6 m², est composé d'un grand espace de vie de 31,8 m² comprenant une salle à manger avec son poêle à granulés ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et équipées de volets roulants électriques.
Côté nuit, vous retrouverez une chambre de 10,8 m² avec sa propre salle d'eau de 6,1 m² équipée d'une douche à l'italienne. Le tout est complété par une buanderie de 2,6 m² ainsi qu'un WC indépendant.

[ Habitation 2 - Gîte ]Le bien, d'une superficie totale de 25 m², dispose d'un espace de vie de 13,4 m² comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte.
Côté nuit, vous trouverez un coin nuit de 7,3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,2 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Théo ROUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '