A propos de ce bien
Cette maison en pierre de 69 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Le bien, mitoyen d'un côté et en limite de propriété de l'autre, se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement dessert également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cour ainsi que de places de stationnement.
La propriété s'étend sur une parcelle de 1 160 m², divisée en deux parties distinctes :
Une première partie attenante à la maison, offrant un espace extérieur privatif.
Une seconde parcelle, séparée par un chemin communal, classée en zone UC et UCA.
Le bien est actuellement loué 530 euros par mois, garantissant un revenu immédiat et sécurisé.
Proposé au prix de 123 500 euros, cet investissement affiche une rentabilité brute de 5.2 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.
Commodités
- Maison
- Surface de 69,00 m2
- Terrain de 1 160 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : G (447)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 123 500 €.
Honoraires : 7.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI PONTCHATEAU
-
- Zi La Hirtais - Rue Du Commandant Charbonnier
- 44160 PONTCHATEAU
- 02.28.54.35.02
- 02.28.54.35.02
- Fiche agence
- Site Web
