Vente maison 7 pièces 56140 - Missiriac

Réf. : EVR-33005135

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Malestroit, découvrez cette maison contemporaine impeccable de 2019 agrandie en 2022.

Dès l'arrivée, le panorama s'impose : une vue dégagée et plongeante sur la campagne environnante, exposée plein sud, offrant un cadre de vie rare où lumière et horizon dominent.

Édifiée sur un terrain de 1 038 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos et paysagé avec terrasses, enrobé et clôtures réalisés par un professionnel.
Elle développe environ 160 m² habitables avec au RDC : une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une vaste buanderie avec douche.
À l'étage : une suite privative avec pièce dressing et salle d'eau, un bureau, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Un garage double complète l'ensemble.
Prestations : pompe à chaleur avec plancher chauffant, tout-à-l'égout.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660