A propos de ce bien
MITTELHAUSBERGEN - Idéal investisseurs ou pour personnes recherchant un rez de chaussée, rare et très bien situé sur la colline de Hausbergen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 69,82 m² situé au sein d'une petite copropriété nichée au coeur d'un beau parc.
Fonctionnel et agréable, cet appartement se présente comme suit :
Une entrée, un débarras, un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse de 15m² exposée sud-ouest équipée d'un store avec une magnifique vue sur le parc privé de la résidence, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres (10.10 m² et 11.84 m²), une salle de douche avec un meuble double vasque, une douche et un sèche serviettes, ainsi qu' un wc séparé avec un lave mains.
En complément, au sous-sol de la résidence, se trouve un garage avec une cave attenante.
L'Espace Européen de l'Entreprise est situé à 5 minutes de l'appartement. Il y a l'École Primaire Jean-Daniel Roederer et l'École Primaire Publique Alphonse Daudet à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus 17 (arrêt Rodin) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (boulangerie, salle de sport, bureau de poste, pharmacie, banque, etc).
La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle électrique.
Il n'y a pas de travaux de prévus au sein de la copropriété à ce jour.
Statut de copropriété comprenant 198 lots dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1284.27 ( comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1510 /an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
249 900 honoraires inclus charge acquéreur : 4.13% ttc (prix hors honoraires : 240 000)
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi : Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (251)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 900 €.
Honoraires : 4.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 198 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 284 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADDICT IMMOBILER
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- 19, Rue Principale
- 67206 Mittelhausbergen
- 03.88.56.82.15
- 03.88.56.82.15
- Fiche agence
- Site Web