A propos de ce bien
PRIX EN BAISSE Je vous propose ce bureau à usage professionnel, d'une surface de 107 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace s'adapte parfaitement à une activité libérale, un cabinet de praticien ou des bureaux. Il peut également convenir à un projet mixte, permettant de combiner habitation et activité professionnelle, ou encore à l'aménagement d'une salle de réunion. Sa configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour concilier confort de vie et cadre de travail dans un même lieu. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout rare à proximité du centre-ville. Il s'agit d'un investissement intéressant, tant pour un usage professionnel que pour un projet associant bureau et habitation, permettant de recevoir des clients tout en bénéficiant d'un espace de vie personnel. À découvrir sans tarder !
Votre mandataire LEDIL immobilier secteur Moissac Fernando Rodriguez . À visiter rapidement ! : 06 31 62 27 38
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_8557
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.22% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 90 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bureau
- Construction : 1983
- Surface de 107,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Copropriété : oui
- DPE : C (121)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 96 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
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- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.31.62.27.38
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
