A propos de ce bien
Découvrez ce local de 142 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Il se compose de 5 pièces, dont une vaste pièce principale de 64 m², particulièrement lumineuse et modulable selon vos besoins (accueil clientèle, open space, showroom, ou d'un espace Coqworking, salle de réunion, etc.). Vous bénéficierez également d'une cuisine , pratique pour les pauses et la convivialité de vos équipes. Le bien dispose de : sanitaires avec WC et salle d'eau, équipée d'un chauffage au sol et d'une clim réversible assurant un confort optimal . Construction de 1996, des places de parking privative facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Grâce à sa surface généreuse, son agencement fonctionnel et ses prestations confortables, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un cadre agréable et professionnel.
Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez .Contact : 06 31 62 27 38
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_9274
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.14% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 133 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 140,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Séparée
- Copropriété : non
- DPE : E (275)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 142 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
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- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.31.62.27.38
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
