A propos de ce bien
Belle opportunité pour cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et face au canal de Garonne vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour lumineux, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres disposant chacune de dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est parfaitement entretenue, très propre et prête à accueillir ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un réduit de 15 m² espace extérieur . Cette maison ne dispose pas de jardin, ce qui permet un entretien réduit au quotidien. Un bien rare grâce à sa situation idéale et son état irréprochable et au calme absolu . Votre mandataire immobilier Fernando Rodriguez du réseau LEDIL IMMOBILIER .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_9215
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.92% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 152 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 94,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 161 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
-
- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.31.62.27.38
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
