Vente maison 4 pièces 30410 - Molières sur Cèze

Réf. : EVR-31524673

Réf. 9949.G - VIAGER OCCUPE - MOLIERES SUR CEZE (30)
A 25 km d’Alès, en pleine nature, à l’écart du village, dans un quartier résidentiel arboré, extrêmement calme, ce bien construit en deux parties d’habitation constituées d’une agréable MAISON principale de 120 m², et en annexe accolée au garage, un appartement de 60 m² avec entrée indépendante, sur un terrain de 12 276 m², ils sont composés comme suit :
Maison
• Une cuisine ouverte,
• Un cellier
• Un grand séjour / salon,
• Un dégagement,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un wc,
• Une terrasse. Appartement
Rez-de-chaussée
• Une cuisine,
• Une véranda,
• Une chambre,
• Une salle d’eau,
• Un wc.
Etage
• Deux chambres.
Sols : Carrelage
Superficie habitable : 154,65 m² + 50m² sur terrain de 12 276 m²
Chauffage par cheminée avec insert,
Eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Fosse septique.
BOUQUET : 71 500 euros HAI + rente : 786 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) – 77 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F. : 1 580 euros / an dont 340 d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr