A propos de ce bien
À VENDRE Bien transformable en logement à Moliets-et-Maa Proche plage
Situé à Moliets-et-Maa, dans un environnement recherché à quelques minutes de la plage et des commodités, ce bien rare offre un fort potentiel de transformation en logement.
Actuellement configuré en local professionnel, il développe environ 95 m2 sur un niveau avec mezzanine aménagée, sanitaires existants et une belle verrière apportant luminosité et cachet.
Les volumes sont ouverts et facilement modulables, permettant d'imaginer différents projets :
Résidence principale ou secondaire
Investissement locatif saisonnier ou annuel
Projet mixte habitation / activité
Une transformation en habitation est possible.
Montant des travaux estimatifs : 155 000EUR
Atout rare : possibilité d'acquérir 95 m2 supplémentaires, soit 190 m2 au total, permettant la création d'un logement spacieux ou de plusieurs lots.
Année de construction : 1990 Chauffage individuel électrique Bien lumineux avec fort potentiel d'aménagement.
Emplacement recherché proche océan
Produit idéal pour investisseur ou projet de résidence secondaire
Prix : 187 600EUR
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 17/02/2026
- Surface de 95,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 187 600 €.
Honoraires : 7.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 178 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OLIVIER MURER
-
- 4 Bd Du Général De Gaulle
- 40990 st paul les dax
- 09.79.14.94.86
- Fiche agence
- Site Web
