Vente appartement 3 pièces 40660 - Moliets et Maa

Réf. : EVR-32922421

Exclusivité - Moliets-Plage – T3 avec terrasse à deux pas de l'océan

Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage, du golf et des commerces.

Un emplacement recherché qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter du cadre balnéaire.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une place de parking privative et sécurisée complète le bien.

Un emplacement rare sur le secteur, permettant de tout faire à pied dans un environnement très apprécié pour les séjours à l'année comme pour les vacances.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.