A propos de ce bien
A 400m de la plage de Moliets et à 300m du golf, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec 2 piscines chauffées intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 entièrement rénové sans vis à vis aux normes PMR avec 4 couchages meublé de 35m² environ avec terrasse de 10m² face à jardin.
Bien sous bail commercial jusqu'à fin 2028 avec sortie déjà actée sous conditions. Loyer garanti de 4.000€ HT par an.
Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 35,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 37 € par mois
- DPE : C (149)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 127 000 €.
Honoraires : 5.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 92 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 233 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SWELL immo
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- 26 Rue Des Pins Francs
- 40660 Moliets-Et-Maâ
- 09.83.81.43.52
- 09.83.81.43.52
- Fiche agence
- Site Web
