Vente maison 5 pièces 40660 - Moliets et Maa

Réf. : EVR-32293342

440 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 117 m² de surface
  • 200 m² de terrain
  • 3 770,35 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER AU PLUS VITE !
Dans un environnement calme, belle maison mitoyenne très bien située et cachée dans un petit ensemble de 4 maisons, proche de toutes commodités et des pistes cyclables.
Environnement très recherché.
La maison de 116 m2 est en parfait état et comprend au rez-de-chaussée, entrée, toilette indépendant, chambre avec salle d'eau, salon-séjour, cuisine indépendante avec buanderie et un second salon.
A l 'étage, palier, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un jardin très agréable d'environ 200 m2 clôturé avec une grande terrasse de 41 m2 semi-couverte et en annexe un garage.
Véritable opportunité à saisir.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWELL immo : René GRIGOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C Périgueux : 513 571 059
RCP MA035A20ANPM/O2

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1990
  • Surface de 116,70 m2
  • Séjour : 38 m2
  • Terrain de 200 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (126)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 440 000 €.

Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 40 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SWELL immo

    • 26 Rue Des Pins Francs
    • 40660 Moliets-Et-Maâ
Pas de visuel

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