A propos de ce bien
Niché dans un environnement paisible et bucolique, il se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un projet de gîtes, d'habitat partagé ou pour accueillir une grande famille.
Première maison
Cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et insert, trois chambres, Grande mezzanine en pierre avec poutres apparentes, Deux salles d'eau et deux WC
Buanderie, garage et cave en sous-sol
Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 4 000 m², agrémenté d'une source naturelle et d'un petit bois. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature .
Deuxième maison ? Un fort potentiel à révéler
À rénover selon vos envies, cette seconde habitation offre de belles possibilités :
Une cuisine, séjour, wc, salle d'eau, trois chambres + un bureau.
Garage
Elle bénéficie d'un terrain de 1 500 m² et d'une dépendance de 46 m², idéale pour créer un jardin d'hiver, un atelier ou un espace de loisirs.
Des travaux importants sont à prévoir mais le potentiel de valorisation est réel.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82.
Amelie FILLOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818468282 - LIBOURNE.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 300,00 m2
- Terrain de 5 400 m2
- 11 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 287 000 €.
Honoraires : 4.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMO BOURG
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- Lieu Dit La Croix Blanche
- 33710 BOURG
- 05.57.68.35.82
- 05.57.68.35.82
- Fiche agence
- Site Web
