Vente appartement 4 pièces 98000 - Monaco

Réf. : EVR-31483341

Idéalement situé à deux pas du Casino de Monte-Carlo, du Métropole Shopping et des plages du Larvotto, cet appartement rare offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine, fonctionnalité et adresse prestigieuse. Niché dans une résidence de standing avec concierge, il bénéficie d’un environnement sécurisé et calme, tout en étant au cœur de l’animation monégasque.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’un hall d’entrée raffiné, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle loggia permettant de prolonger l’espace de vie. Toilettes invités séparées.
La partie nuit accueille trois chambres :
– une chambre principale en façade avec terrasse,
– une seconde à l’arrière avec grand dressing mural,
– une troisième pièce faisant office de bureau ou chambre, disposant de son propre balcon.
Deux salles de douche au design contemporain, climatisation gainable dans toutes les pièces, nombreux placards et finitions soignées.
Vendu meublé, avec grand emplacement de parking privatif en sous-sol.
Usage mixte autorisé : résidence principale, pied-à-terre ou activité professionnelle (cabinet, showroom, société).
Actuellement loué, avec un rendement locatif estimé à 3,7 %.
Bien très recherché sur le marché monégasque, adapté à un usage résidentiel haut de gamme comme à un investissement patrimonial stratégique.
Honoraires à la charge du vendeur – Pas de procédure en cours
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr