Vente local commercial 72230 - Moncé en Belin

Réf. : EVR-32520349

Idéalement situé à proximité immédiate du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, côté sud du Mans, ce bâtiment d'une surface d'environ 1 100 m2 offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles.
Construit avec une structure métallique robuste et un bardage double peau garantissant une bonne isolation, il bénéficie d'une hauteur sous ferme pouvant atteindre jusqu'à 12 mètres, permettant l'accueil d'équipements volumineux ou le stockage en hauteur.
Ce bien rare sur le secteur offre également la possibilité d'acquérir une surface de terrain complémentaire, modulable entre 2 000 et 3 000 m2, idéale pour du stationnement, de l'extension ou des aménagements extérieurs selon vos besoins.
Son emplacement stratégique, à proximité d'un axe emblématique et dynamique, en fait une opportunité particulièrement attractive pour des activités industrielles, logistiques, événementielles ou automobiles.
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 708 500  euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 48 750 EUR HT.