Vente maison 7 pièces 19400 - Monceaux sur Dordogne

Réf. : EVR-30973659

191 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 146 m² de surface
  • 404 m² de terrain
  • 1 308,22 € prix / m²

A propos de ce bien

Éloignée des nuisances mais proche de toutes les commodités et de la rivière, cette maison typique corrézienne séduit par son environnement naturel et son ambiance sereine. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profitez d'un vaste séjour de plus de 40 m2 avec souillarde, cantou et poêle à bois, d'une cuisine équipée de 16 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre une chambre, deux pièces polyvalentes (bureau, atelier ou chambres supplémentaires), une salle de bains avec baignoire et un WC. Le rez-de-jardin propose une belle entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, constituant un espace de vie supplémentaire parfait pour accueillir famille et amis. Bien atypique, elle représente la moitié d'une bâtisse ancienne, avec quelques servitudes partagées (parking et fosse septique) mais conserve tout son authenticité et son potentiel. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant une opportunité unique de vivre au rythme de la Dordogne.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1887
  • Surface de 146,00 m2
  • Séjour : 43 m2
  • Terrain de 404 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Parking
  • Chauffage : Chaudière
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 400 € par an
  • DPE : D (231)
  • GES : D (41)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 191 000 €.

Honoraires : 6.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE DORDOGNE VALLEE

    • 27 Avenue Pasteur
    • 19400 argentat

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