A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS !!
Daniel PONTIDA du groupe Benedic immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cette coquette maison.
C'est à Mondelange, proche de toutes commodités, que je vous invite à vous laissez séduire par cette maison pleine de charme;
Dès l'arrivée, on sent qu'il se passe quelque chose. Une maison de 111 m² (dont 88 m² habitables), impeccable, soignée, où tout a déjà été pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises et profiter.
Dès la porte franchie, aucun travaux à prévoir: tout est prêt, net, contemporain, presque comme une page blanche déjà joliment écrite.
La lumière, elle, joue clairement en équipe avec la maison : exposition est-ouest, lumière traversante, ambiance douce du matin au soir.
Résultat: Un intérieur vivant, lumineux, chaleureux.
Le coeur de la maison bat dans une belle pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner en discutant, recevoir, ou simplement profiter du quotidien sans cloison. Et bien sûr, tout ça s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, avec en bonus une terrasse couverte pour les cafés même quand le ciel hésite.
Un toilette individuel complète ce niveau
Côté nuit, on trouve deux chambres confortables (13,83 m² et 9,02 m²) ainsi qu'un bureau de 8,32 m² qui n'attend qu'une chose : devenir une chambre d'enfant, d'ami, ou un cocon créatif selon vos envies.
Une salle de bains avec baignoire et toilette complètent ce niveau.
Petit bonus qui change tout : un grand cellier de plus de 11 m², ultra pratique et modulable. Et à l'extérieur, une dépendance en dur qui ouvre encore d'autres possibilités.
Cette maison mitoyenne des 2 cotés dont l'un par le garage repose sur une parcelle de 2a85 et bénéficie d'un garage et une place de parking.
En résumé : une maison simple, lumineuse, fonctionnelle mais surtout une maison où on se projette très vite, sans effort. Un vrai petit coup de coeur qui ne fait pas de bruit, mais qui reste qui gravé.
Pour tout complément d'information, contactez nous sans attendre.
À très bientôt,
Daniel
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 285 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 000 €.
Honoraires : 5.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 246000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEDIC THIONVILLE
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- 18 Rue Villars
- 57100 THIONVILLE
- 03.82.57.57.57
- 03.82.57.57.57
- Fiche agence
- Site Web

