A propos de ce bien
Uniquement au cabinet FOLLIOT
Nous vous proposons cet appartement en duplex de 52 m² à rafraîchir, il se situe au 1er étage d'une résidence de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec BALCON et vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que deux WC.
La résidence est située AUX PORTES DE CAEN dans un environnement CALME ET VERDOYANT et propose des prestations recherchées : ascenseur, fibre optique, ainsi qu'un interphone.
Vous bénéficierez également de nombreux atouts complémentaires : une cave, un local vélos, et une place de parking privative.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides vers Caen.
À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880euros et 1250euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
Commodités
- Appartement
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 951 € par an
- DPE : C (134)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 160 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE LUC IMMOBILIER
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- 1 Rue Georges Guynemer
- 14530 Luc Sur Mer
- 02.31.36.08.08
- 02.31.36.08.08
- Fiche agence
- Site Web
