A propos de ce bien
A 15 minutes d'airbus, de Blagnac et de l'aéroport.
Proche des commodités, des écoles à 10 minutes à pied de la forêt de Bouconne.
Vous pourrez vous promener sur les sentiers aménagés jouxtant le ruisseau à pied.
Dans cet environnement calme et reposant, vous pourrez profiter du terrain arboré de 2800m2 avec des bouleaux, magnolia, plaqueminier, pommier, figuier, pieds de vigne, cerisier, tulipier , albizzia ..
Cette bâtisse de charme d'environ 101m2² de 1972, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 30m² avec cheminée et double exposition sud et ouest d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et wc séparé. A l'étage 2 chambres, un agréable espace bureau offrant une vue dominante et verdoyante, une salle d'eau et wc séparé.
La maison dispose de deux garages un premier garage en sous sol d'environ 100m² et un deuxième garage de 16m² qui pourrait être incorporé au séjour.
Ce terrain de 2800m² jouit d'une surface constructible d'environ 1000m2, il est en angle et jouit de 2 accès.
Vous noterez la qualité de la construction, des travaux sont à prévoir.
Commodités
- Maison
- Construction : 1991
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 2 800 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 704 € par an
- DPE : E (225)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 400 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 377358.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DELYA IMMO
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- 18 Chemin Des Coteaux
- 31780 CASTELGINEST
- 06.09.95.03.45
- 06.09.95.03.45
- Fiche agence
- Site Web