A propos de ce bien
Situé au centre du village, cet ancien bâtiment communal, aujourd'hui exploité en bureaux pour le siège social d'une activité professionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien dispose de deux entrées distinctes sur rue.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une vaste salle de réunion avec espace cuisine ouverte, facilement transformable en pièce de vie.
À l'étage, se trouvent 10 bureaux, WC et une salle d'eau.
La deuxième entrée permet également d'accéder aux bureaux à l'étage ainsi qu'à deux garages attenants, l'un de 39 m², l'autre de 72 m², tous deux équipés de portes électriques.
Le bâtiment est entièrement climatisé, équipé de menuiseries PVC double vitrage en partie , et la charpente ainsi que la couverture ont été refaites il y a une dizaine d'années.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir si l'usage en bureaux est maintenu, ou un réaménagement complet si le projet est de créer une ou deux habitations au coeur du village.
Ce bien est idéal pour :
Profiter d'une grande surface de bureaux prête à l'emploi.
Aménager un ou deux logements dans un cadre de village agréable.
Investir au coeur d'un petit village dynamique, offrant authenticité et tranquillité.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 270,00 m2
- Terrain de 232 m2
- 11 Pièces
- 10 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 314 € par an
- DPE : C (181)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 90 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REEL IMMOBILIER
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- 25 Avenue De L'yser
- 32000 Auch
- 05.42.54.40.57
- 05.42.54.40.57
- Fiche agence
- Site Web
