A propos de ce bien
Maison de campagne à Monheurt - 155 m² habitables
Charmante maison de campagne de 155 m² située à Monheurt, proche de Tonneins, sur un terrain de 3 000 m² avec séchoir à tabac de 115 m².
L'entrée principale se fait à l'étage, un vrai atout pour la sécurité et l'accessibilité..
Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (14 m², 25 m² à rénover et 18 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un grenier spacieux.
Partie basse de 92m2.
Terrain clôturé de 3 000 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces.
Assainissement à mettre en conformité selon la réglementation en vigueur.
Située en zone inondable, à prendre en considération.
Mode de chauffage : électricité, cuve fioul disponible.
Idéale comme résidence principale ou secondaire, pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Un véritable coup de cœur à découvrir : laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Taxe foncière : 1602€
Prix de vente FAI : 189 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 3 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 189 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.28.56.53.77
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
