A propos de ce bien
?? NOUVEAUTÉ À MONISTROL-SUR-LOIRE ??
Amoureux des biens atypiques et chaleureux, cette maison pleine de charme située quartier des Brunelles risque de vous séduire ?
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère cocooning et authentique avec ses poutres apparentes, ses espaces lumineux et sa décoration originale.
La pièce de vie de 36 m² offre un superbe volume convivial ouvert sur une véranda de 15 m² baignée de lumière, véritable prolongement vers le jardin ??
La maison d'une superficie habitable de 93m² propose :
? Une chambre confortable de 11,8 m²
? Une salle d'eau avec WC à l'étage
? Une entrée de 5,6 m²
? Un WC indépendant
? Une cave/buanderie de 11 m²
? Une mezzanine de 25 m² pleine de potentiel : bureau, espace détente, chambre supplémentaire…
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec chalet bois de 8 m², parfait pour le rangement ou les loisirs ?
Côté confort :
? Charpente et couverture suivies
? Fenêtres double vitrage bois et PVC
? Chauffage gaz de ville
? Cheminée
? Climatisation réversible dans la mezzanine et la véranda
? Volets roulants électriques
? Tout-à-l'égout
? Située à Monistrol-sur-Loire, dans un secteur calme et recherché.
Une maison atypique, chaleureuse et pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standard ?
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Alexia Souvignet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888278488
Commodités
- Maison
- Surface de 93,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : E (280)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Domini
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- 59, Rue De Ponthieu, Bureau 326,
- 75008 Paris
- 07.63.32.67.44
- 01.82.83.00.59
- Fiche agence
- Site Web
