Vente appartement 2 pièces 37380 - Monnaie

Réf. : EVR-32188880

126 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 50 m² de surface
  • 2 530,12 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans une petite résidence de 13 logements, ce type 2 exposé plein sud dispose d'un jardin privatif d'environ 26 m2.
De plain-pied vous disposez d'un beau séjour avec une cuisine aménagée/équipée dans son prolongement, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Vous bénéficiez d'une place de stationnement devant l'appartement.
Le locataire actuel ayant donné son congé, cet appartement peut aussi bien intéresser un acquéreur pour y vivre qu'un investisseur pour continuer à le louer.
Bon rendement locatif avec un loyer annuel de 7237,56 EUR, charges comprises.
Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 386 EUR, comprenant le fond de travaux Alur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à [email protected]
Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1995
  • Surface de 49,80 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (182)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 126 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 323 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

INITIAL IMMOBILIER

    • Rue Anna Et Gaston Dubois
    • 37360 rouziers de touraine
Pas de visuel

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