Location local commercial 40000 - Mont de Marsan

Réf. : EVR-33097769

GM IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel d'environ 36 m2 offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle, administrative, libérale ou de services.







Ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable comprenant un espace accueil permettant de recevoir votre clientèle dans de bonnes conditions ainsi qu'un WC. Le local dispose également d'une cave privative de 24 m2 située au sous-sol du bâtiment, représentant un véritable atout pour le stockage, les archives ou le matériel professionnel.
Situé dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan, ce local profite d'un environnement dynamique et accessible, idéal pour implanter ou développer votre activité. Son positionnement et son loyer attractif en font une belle opportunité pour une profession libérale, des bureaux, une activité de conseil, un showroom, un espace bien-être ou toute autre activité professionnelle hors restauration.
Le bien offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec un budget maîtrisé.
Caractéristiques du bien :

Surface principale d'environ 36 m2
Espace accueil
WC
Cave privative de 24 m2
Local professionnel fonctionnel et facilement aménageable
Secteur attractif de Mont-de-Marsan
Restauration non autorisée

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 500 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT

GM IMMOBILIER reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce local professionnel à fort potentiel.