A propos de ce bien
BIEN TRÈS RECHERCHÉ , QUARTIER PRISÉ !
Découvrez cette maison contemporaine et saine de type pavillon T4, potentiellement T7 après finition des combles pré-aménagés.
Au plus grand des calmes bien qu'à proximité de toutes commodités et des écoles, elle est également située à moins de 200 m d'un grand parc.
Sise sur une parcelle arborée de 560 m² , elle est agencée comme suit :
Au RDC, 1 double séjour-salon équipé d'une cheminée, 1 cuisine indépendante et sa salle à manger attenante (ou chambre possible), 1 cellier, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 WC séparé, et à l'extérieur 1 garage clos transformable en dépendance.
À l'étage, vous serez séduits par le potentiel des combles pré-aménagés, pouvant par exemple accueillir un bureau et 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale.
Les + :
- Etat impeccable,
- Orientation idéale,
- Emplacement de choix dans le quartier 'Saint Médard',
- Toiture, huisseries, et chaudière récentes,
- Double vitrage,
- Faible entretien,
- Calme absolu,
- Grand potentiel de transformation, et donc de plus-value (garage et combles notamment),
- Potentiel locatif certain.. etc
Cette maison à rafraîchir n'attend plus que vous la personnalisiez à l'image de votre famille !
N'attendez pas... VISITEZ-LA !
Ce bien vous est présenté par Sofien BAUD, Responsable de l'Agence TRÉSOR DE PIERRE IMMOBILIER LANDES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 560 m2
- 7 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : E (281)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 188 900 €.
Honoraires : 4.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
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- 162 Quai De La Pêcherie
- 40130 CAPBRETON
- 06.44.32.51.95
- 06.44.32.51.95
- Fiche agence
- Site Web
