A propos de ce bien
Merlin Corteyn vous invite à découvrir cette authentique fermette en pierre, véritable écrin de charme à réinventer selon vos envies.
Nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis à vis, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur la campagne.
À seulement 4 minutes des commerces et du littoral, ainsi qu'à 6 km de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 minutes, Paris en 2 h 15), cette propriété offre un emplacement rare. Idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de location saisonnière haut de gamme, elle séduira les amoureux d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, un chaleureux salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC composent un espace de vie convivial.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains, un WC, un grenier et une chambre supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d'une superbe grange offrant un formidable potentiel d'aménagement.
Un bien rare, où caractère, sérénité et potentiel se conjuguent à la perfection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 980 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (379)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
