A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ
Rentabilité immédiate, 8.5% NET et forte demande locative : un bien rare sur le secteur !
Appartement T5 idéal colocation , 4 chambres, balcon, cave, proche universités et transports
Découvrez ce superbe appartement T5, lumineux et parfaitement agencé, situé dans un quartier prisé à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun.
Pensé pour répondre aux besoins d'une colocation étudiante ou de jeunes actifs, ce bien offre des espaces généreux et fonctionnels permettant à chacun de profiter de son indépendance tout en partageant des lieux de vie conviviaux.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, un véritable atout pour le confort des occupants. Une autre salle de douche ainsi que deux WC complètent l'ensemble, garantissant praticité et fluidité au quotidien.
Une cave privative vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Les atouts du bien :
• 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative
• 3 salles de douche
• 2 WC
• Cuisine ouverte sur un spacieux séjour
• Balcon agréable et lumineux
• Cave privative
• Quartier recherché
• Universités et transports accessibles à pied ou en quelques minutes
• Excellent potentiel locatif
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive ou à la recherche d'un logement spacieux pour votre famille, cet appartement réunit tous les critères : emplacement stratégique, confort moderne et forte attractivité locative.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 152 594 ROUEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles de bains
- 2 WC
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 187 € par mois
- DPE : D (231)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 188 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 199 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 187 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.26.59.27.67
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
