A propos de ce bien
EXCLUSIVITE sur MONT SAINT AIGNAN :
Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose : dans une belle résidence, très prisée sur MONT SAINT AIGNAN, cet appartement spacieux de 180m² avec 73m² de terrasse (parfaitement exposée, sans vis à vis et avec vue sur ROUEN), ascenseur, cave, un double box de garage et un emplacement extérieur (sécurisé).
Possibilité d'acheter en plus un autre box de garage et une autre place de parking en extérieur (au total 5 stationnements).
L'appartement possède une entrée, un vaste séjour de 74m² sans vis à vis avec accès terrasse avec vue panoramique sur Rouen et exposée SUD - OUEST, une cuisine aménagée avec accès terrasse également, 3 chambres (dont une avec terrasse privative); 3 salles de bains ou douche ainsi que de nombreux rangements (placards, dressing, cellier).
L'appartement est fonctionnel, bien entretenu, avec travaux de rafraichissement à prévoir.
PRECISIONS: Environnements très calme, très belle vue, chauffage individuel et DPE en D
NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa vue, sa terrasse, ses stationnements (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4405.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Surface de 180,00 m2
- Séjour : 74 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 3
- Parking : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 488 000 €.
Honoraires : 4.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 465000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 405 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
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- 17 Rue Jeanne D'arc
- 76000 ROUEN
- 06.67.14.47.57
- 02.35.88.48.20
- Fiche agence
- Site Web
