A propos de ce bien
À vendre Maison familiale 107 m²
Située au coeur d'un quartier calme et recherché, en impasse, cette charmante maison de 107 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée ouvrant sur un bel espace salon/salle à manger et cuisine et par une cuisine aménagée, pour un ensemble d'environ 27 m² ;
D'un second salon à l'arrière de la maison, chaleureux et lumineux, avec cheminée ouverte, offrant un accès direct au jardin paysagé ;
D'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez :
Trois belles chambres avec parquet, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
À l'extérieur :
Une parcelle de 219 m² avec une terrasse.
Un stationnement privatif devant la maison.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et charme. À visiter sans tarder !
Commune de La Montagne , Proximité écoles, commerces, et accès rapide à Nantes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros / montant maximum estimé : 2580 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf : VHC2510
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/2bed80ed-c115-4438-bf97-ccbe39a89f48
Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 107,00 m2
- Terrain de 244 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 348 € par an
- DPE : D (183)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 252 200 €.
Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRANSACTION - LA MONTAGNE
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- 22 B Rue De La Briandière
- 44620 LA MONTAGNE
- 02.40.32.50.20
- 02.40.32.50.20
- Fiche agence
- Site Web
