Vente maison 6 pièces 44620 - La Montagne

Réf. : EVR-32033010

381 775 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 125 m² de surface
  • 284 m² de terrain
  • 3 054,2 € prix / m²

A propos de ce bien

Située sur la commune de La Montagne , venez découvrir cette charmante maison de 1900 alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, grâce aux rénovations réalisées ces dernières années.

Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec le charme des pierres apparentes, la cuisine ouverte de 2022 complète cette espace. Une chambre et salle d'eau complètent le RDC et un espace buanderie.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux ou espace bureau.
Le jardin avec ses terrasses couvertes est très intimiste et sans vis-à-vis et des dépendances se situent dans le jardin.
Idéalement située, à proximité des commerces, des commodités et dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'authenticité et de confort.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel !

REF CG2603

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2170euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 125,00 m2
  • Terrain de 284 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 470 € par an
  • DPE : C (133)
  • GES : C (28)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 381 775 €.

Honoraires : 4.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 365000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

BLANDINEAU IMMOBILIER

    • 60 Rue De La Paix
    • 44340 BOUGUENAIS
Pas de visuel

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