A propos de ce bien
Maison 4 pièces 89 m²
Super U à 5 minutes en vélo
A proximité du collège
5 minutes en voiture du Bac Indret pour traverser la Loire
PREVOIR BUDGET TRAVAUX ( cuisine, salle de bains, sols )
2 chambres possibles 3
Centre ville La Montagne au calme.
Grande pièce de vie , maison très lumineuse, et traversante.
Maison de plain pied de 89 m² avec grande pièce de vie et grand terrain de plus de 600m² Possibilité de 3 chambres en aménageant le grand garage.
Stationnements également sur l'avant de la maison sur la parcelle.
Electricité aux normes, mais saignées à terminer.
2 Grands jardins sans vis à vis derrière et devant la maison pour profiter de toutes les expositions. La piscine est hors sol et peut être retirée évidemment pour la vente.
Possibilité d'extension.
Ref VP-464-NL Prix net vendeur : 215 000 euros Prix Honoraires charge acquéreur : 228 000 euros
Faire vite ! Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.
Surface : 89 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 35 euros et 150 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 89,00 m2
- Terrain de 600 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 170 € par an
- DPE : E (332)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 228 000 €.
Honoraires : 6.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VERTOU
-
- 27 Rue Du 8 Mai 1945
- 44120 VERTOU
- 02.40.04.00.80
- 02.40.04.00.80
- Fiche agence
- Site Web
