A propos de ce bien
Idéalement situé au cœur de Montagny, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement en duplex, situé au 1er étage, offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 21m², prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, pouvant être ouverte, permet d'envisager un espace de vie encore plus convivial.
Une buanderie ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau.
L'étage propose un vaste dégagement avec rangements, distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les atouts du bien :
Résidence sécurisée
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services
Garage privatif
Place de stationnement
Cave
Appartement lumineux et fonctionnel
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline DUBUIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°892847716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (166)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 218 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 672 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.81.83.72.13
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
