Vente maison 6 pièces 69700 - Montagny

Réf. : EVR-31511744

Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Montagny, votre agence 'LES CLES D'ALEXIA' vous présente cette maison construite en 1987 et édifiée sur un terrain de 1 270 m².
Son agencement séduira les familles en quête d'espace et de luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant une cuisine indépendante (et son accès à la terrasse) pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale.
Celle-ci s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte côté ouest, parfaites pour partager des repas en extérieur et profiter de la vue dégagée. La cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver.
L'étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un grand garage, une chambre d'appoint et une salle d'eau. Cet espace polyvalent pourra convenir à un adolescent, à une activité professionnelle, à une salle de loisirs ou à l'accueil de vos proches.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 1 270 m² offre un bel espace de détente, complété par un abri de jardin et une dépendance, idéal pour le rangement ou vos projets d'aménagement.
Les + de cette maison :
Environnement calme et privilégié
Vue dégagée.
Terrain de 1 270 m².
4 chambres.
Deux terrasses, dont une couverte côté ouest.
Cuisine ouvrable sur le séjour.
Sous-sol complet avec garage, chambre et salle d'eau.
Pompe à chaleur.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Abri de jardin.
Une maison lumineuse, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.
Pour plus de renseignements, ou pour organiser une visite, contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon 879 510 667.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr