Vente maison 8 pièces 50450 - Montaigu les Bois

Réf. : EVR-33090402

299 000 €

  • 5 chambres
  • 4 sde
  • 1 sdb
  • 197 m² de surface
  • 9 700 m² de terrain
  • 1 517,77 € prix / m²

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison en pierre de pièces et d'une surface de 197 m² localisée sur la commune de Montaigu-les-Bois, à 7 minutes de Villedieu-Les-Poêles.

Actuellement à usage de gîte au rez-de-chaussée, cette propriété réserve de nombreuses possibilités (gîte, chambres d'hôtes, maison de famille) !

Cette maison est composée :
-Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec chacune une salle d'eau privative.
- Au 1er étage : une cuisine, un salon, un couloir, une chambre, une salle de bains, une grande salle.
au 2ème étage : une chambre, une salle d'eau, un bureau

Dépendance et plus de 9000 m² de terrain

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (230 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 128 euros et 4 232 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Commodités

  • Maison
  • Surface de 197,00 m2
  • Terrain de 9 700 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : D (230)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 299 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CABINET FOLLIOT - GAVRAY

    • 37 Rue De La Liberation
    • 50450 GAVRAY

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